나이스옥션 법원경매 상주 2024타경71133 [1] 경상북도 문경시 마성면 하내리 OOOO 임야 경매

경상북도 문경시 마성면 하내리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71133(상주지원 경매1계). 감정가 22,305,645원, 최저가 5,356,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 71133 [1]
소재지	경상북도 문경시 마성면 하내리 OOOO
용도	임야
매각기일	2025.09.09
관할법원	상주지원 경매1계 (054-530-5551)
이용제한	(저촉)가축사육제한구역, (포함)보전산지, (포함)임업용산지, (접함)계획관리지역, (포함)농림지역, 보전산지, 임업용산지, 농림지역

면적

토지면적	70,254㎡ (21,251.84평)

금액

감정가	22,305,645원
최저가	5,356,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	535,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.13	22,305,645원	유찰
2차	2025.06.10	15,614,000원	유찰
3차	2025.07.08	10,930,000원	유찰
4차	2025.08.12	7,651,000원	유찰
5차	2025.09.09	5,356,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 삼백감정 · 평가일 2024.05.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 문경시 마성면 하내리 소재 "인효마을" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 임야로서 제반교통사정은 보통 시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 남측 하향 급경사로 자연림임.
인접 도로상태: 공부상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(돼지개닭오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지
<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	54%	21,902,200원
최근 6개월	7건	56%	53,415,857원
최근 12개월	12건	77%	77,925,833원

물건 비고

지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 공부상 맹지임.