나이스옥션 법원경매 서산 2024타경55455 [1] 충청남도 서산시 동문동 600 서산동문동아더프라임 107동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서령중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층 건물 내
제1층 제105호로서,
외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창 호 : 샤시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.
※본건은 수차례 방문하였으나, "폐문부재"로 인하여 외부관찰 및 탐문조사에 의하였는바, 경매 진행시 참고바람.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 남동측 하향의 부정형 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 남동측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동문 동아 더 프라임 아파트), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-05-25)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2011-03-10)<문화재보호법> 등임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.