나이스옥션 법원경매 천안 2024타경4321 [1] 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 OOOOOO 단독주택 경매
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4321(천안지원 경매1계). 감정가 92,693,100원, 최저가 64,885,000원. 매각기일은 2025-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 4321 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 OOOOOO |
| 용도 | 단독주택 |
| 매각기일 | 2025.06.17 |
| 관할법원 | 천안지원 경매1계 (041-620-3071) |
| 이용제한 | (접함)준보전산지, (포함)공장설립승인지역, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역 |
금액
| 감정가 | 92,693,100원 |
|---|---|
| 최저가 | 64,885,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 6,488,500원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.05.13 | 92,693,100원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.06.17 | 64,885,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 김대윤 · 평가일 2024.08.09
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 기호 1: 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층이며, 건축중 중단된 상태이고,
내외벽 및 바닥은 콘크리트노출,
창호는 창틀이 설치된 상태이고,
벽체 및 지붕의 골조공사는 대체로 완료된 상태입니다.
기호 2: 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층이며, 건축중 중단된 상태이고,
내외벽, 바닥, 창호는 콘크리트노출,
벽체 및 지붕의 골조공사는 대체로 완료된 상태입니다.
기호 3: 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층이며, 건축중 중단된 상태이고,
내외벽 및 바닥은 콘크리트노출,
창호는 창틀이 설치된 상태이고,
벽체 및 지붕의 골조공사는 대체로 완료된 상태이며, 일부 벽체 및 창호는 마감
진행 중이고 지붕 마감은 거의 완료 상태입니다. - 이용상태
- 단독주택 용도의 건물을 건축중인 상태입니다.
- 설비내역
- 시공중인 상태로 급배수 및 위생설비, 난방 등의 설비공사가 완료되지 아니한 상태입니다.
- 부합물 및 종물
- 본건 건물의 면적은 현장 개략조사 사항과 착공신고 사항을 참고하고 의뢰면적인 등기면적을 기준하였으며 일부 부합물이 있을 수 있으나 통상적인 거래관행 등에 따라 본 건축물에 포함하여 평가하였 습니다.
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1. 임대관계는 미상입니다.
2. 본 건축물의 평가조건 등은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참고하시기 바랍니다.
3. 천안시 동남구 병천면 건축신고 담당자에게 탐문한 건축신고사항은 아래와 같습니다.
기호 1; 신고번호(2018-건축과-건축신고-131), 신고일자(2018.09.20), 연면적(99.84㎥)
기호 2; 신고번호(2018-건축과-건축신고-79), 신고일자(2018.09.10), 연면적(99.84㎥)
기호 3; 신고번호(2018-건축과-건축신고-76), 신고일자(2018.09.07), 연면적(99.84㎥)
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 4건 | 68% | 955,232,500원 |
| 최근 6개월 | 4건 | 68% | 955,232,500원 |
| 최근 12개월 | 4건 | 68% | 955,232,500원 |
물건 비고
건축 중단된 상태임.