나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경20716 [1] 충청남도 예산군 신양면 불원리 OOOO 전 경매
충청남도 예산군 신양면 불원리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경20716(홍성지원 경매3계). 감정가 63,043,000원, 최저가 10,596,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 예산군 신양면 불원리 소재 "원당골" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전 및 답 등의 농경지, 자연림 등이 혼재하는 산간 농촌지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 다소 원거리에 시내 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 현황 "제시외 분묘지(수기) 및 묵답, 일부 도로" 상태입니다.
인접 도로상태
지적 공부상 맹지이나, 본건 지상 일부 및 남서측으로 폭 약 2.5m 내외의 콘크리트 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,
신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도 및 사진용지" 와 같이 제시외 분묘(수기) 및 제시외물건(ㄱ)이 소재하고 있습니다.
공부와의 차이
지적 공부상 전이나, 현황 "제시외 분묘지 및 일부 묵답, 일부 도로" 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
- 미상임.
2) 기타 사항
- 본건 토지 지상 및 인접 토지에 수기의 제시외분묘가 소재하고 있으니 업무 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.
- 본건 및 제시외분묘 등의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
59%
55,046,814원
최근 6개월
12건
47%
49,383,142원
최근 12개월
36건
52%
85,509,656원
물건 비고
- 제시외 물건 매각 제외
- 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '제시외 분묘지 및 일부 묵답, 일부 도로' 상태임
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
- 지적 공부상 '맹지'이나, 본건 지상 일부 및 남서측으로 폭 약 2.5m 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함
- 연고미상의 분묘 수기 소재함
- 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함
