나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경20938 [1] 충청남도 예산군 대술면 화산리 OOO 답 경매

충청남도 예산군 대술면 화산리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경20938(홍성지원 경매3계). 감정가 123,839,000원, 최저가 42,477,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 20938 [1]
소재지	충청남도 예산군 대술면 화산리 OOO
용도	답
매각기일	2026.03.31
관할법원	홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)생산관리지역, (접함)보전관리지역, (저촉)소하천구역, (포함)가축사육제한구역, 생산관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	3,347㎡ (1,012.47평)

금액

감정가	123,839,000원
최저가	42,477,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	4,247,700원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.13	123,839,000원	유찰
2차	2025.06.17	86,687,000원	유찰
3차	2025.07.22	60,681,000원	유찰
4차	2025.08.26	42,477,000원	변경
4차	2026.01.13	42,477,000원	변경
4차	2026.03.31	42,477,000원	매각
4차	2026.04.07	-	최고가매각허가결정
4차	2026.05.07	-	납부<br />(2026.05.04)
4차	2026.06.17	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 예산군 대술면 화산리 “화산추모공원” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호(1): 부정형 토지로서, "답 등"상태임.
인접 도로상태: 일련번호(1): 인접토지 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(은행천)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	44%	51,217,222원
최근 6개월	16건	44%	51,295,606원
최근 12개월	36건	48%	68,501,019원

물건 비고

- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)