나이스옥션 법원경매 대전 2023타경9795 [1] 대전광역시 유성구 전민동 OOOOO 근린주택 경매
대전광역시 유성구 OOOOOOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경9795(대전지방법원 경매12계). 감정가 1,209,070,360원, 최저가 846,349,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "문지중학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서,
주위일원은 각급학교, 아파트단지, 주상용건물, 단독 및 다가구주택, 로변점포 및 각종
근린생활시설 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 주택 및 상가혼용지대로서,
제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바,
제반대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서, 다중주택건물 건부지로 이용중임
인접 도로상태
본건 동측으로 소로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한
법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(대덕연구개발
특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단
지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ⓐ 임대내역 "미상" 임
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서
·외벽 : 석재 및 치장벽돌쌓기, 드라이비트 등 마감.
·내벽 : 벽지, 도기질타일 등 기타 마감.
·바닥 : 화강석물갈기 등 기타 마감.
·창호 : 샷시 창호 임.
이용상태
1층 : 카페(BLE EAU SEL)
2층 : 다중주택(5개호)
3층 : 다중주택(5개호)
4층 : 다중주택(2개호)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 방범도어, CCTV설비, 주차장 및 기타 부대설비
되어있음.
부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조 하시기 바라며, 건축물의 구조·용도·이용상황
등으로 보아 본건에 영향이 없을 것으로 사료됨.
공부와의 차이
일반건축물대장상 2층의 공부상용도는 "다중주택(4개호) 및 공동취사장" 이나,
현황은 "다중주택(5개호)" 로 조사됨.
