나이스옥션 법원경매 대전 2024타경6069 [1] 대전광역시 동구 가양동 OOOOOOO 단독주택 경매
대전광역시 동구 OOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6069(대전지방법원 경매12계). 감정가 231,549,840원, 최저가 162,084,000원. 매각기일은 2025-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "가양초등학교" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위
는 기존 단독주택, 노변 점포, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행
빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평탄한 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 폭 2-3m 내외의 포장도로(531-156번지, 사유지)를 통해 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(성남동3구역 주택재개발정비사업), 근린공
원(2024-01-30)(근린공원(성남동3구역)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역)(반드시 별도확인요함 동부교육지원
청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(성남동3구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비
법>임.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
<주택>
▶벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브위 후형스레트지붕 2층 건물로,
(1981.10.13 사용승인)
외벽:드라이비트 및 벽돌치장쌓기 위 페인트 마감 등
내벽:벽지 및 일부 타일마감 등
창호:목재 및 샷시 이중창호임
<부속>
▶시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로,
외벽:시멘트몰탈위 페인트마감
이용상태
주택 및 부속으로 이용중임.
설비내역
전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:임대관계는 미상임.
2)기 타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인을 하지 못하였으며, 인근 탐문
조사, 외부관찰 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였으니 경매진행
시 참고바람.
