나이스옥션 법원경매 대전 2024타경100510 [2] 대전광역시 유성구 하기동 348-14 송림빌리지두솔동 OOOOOO 다세대주택 경매
대전광역시 유성구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100510(대전지방법원 경매12계). 감정가 666,748,961원, 최저가 228,694,000원. 매각기일은 2025-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 대전광역시 유성구 하기동 소재 "송림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서, 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
대상물건이 도로로 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(새누리유지원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(침례신학대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 대전광역시 유성구 하기동 소재 "송림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제101호 外 3개호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 새시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
2필 일단으로 남동측 및 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(새누리유지원)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(침례신학대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지
관리법> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 대상물건은 복층(3개층)구조의 다세대주택으로서, 일반적인 다세대주택과 내부구조가
상이함.
