나이스옥션 법원경매 대전 2024타경103564 [1] 충청남도 금산군 복수면 목소리 414-3 제1동 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 소만 · 평가일 2024.03.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 복수면 목소리 소재 "목소리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도변 소규모 공장지대임.

교통상황

본건 및 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 공히 남동향의 대체로 부정형 토지로서, 기호1,6은 현황 "공업용 등(새싹삼재배및 가공 등)", 기호20은 현황 "도로 등", 기호21은 현황 "자연림 등"으로 이용중임.

인접 도로상태

본건은 남동측으로 왕복 2차선의 지방도로를 통하여 진출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 공히 계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>이며 기호1은 영농여건불리농지임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2-5:일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 및 경량철골구조 샌드위치판넬지붕단층(부속건물) 건으로서(사용승인일자 : 2021년04월14일)
외벽 : 샌드위치판넬 등 마감.
내벽 : 샌드위치판넬/치장벽돌, 타일, 벽지(사무실 등) 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.

기호7-19:경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서(사용승인일자 : 2021년04월19일)
외벽 : 샌드위치판넬 등 마감.
내벽 : 샌드위치판넬/스마트팜 시설(새싹삼재배시설) 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

기호2-5는 현황 "공업용(새싹삼가공 등), 사무실, 연구실, 직원휴게실 등", 기호7-19는 현황 "스마트팜(새싹삼재배 등, 전시실 등"으로 이용중임.

설비내역

위생·급배수시설, 전기시설, 스마트팜설비(냉남방설비, 습도조절설비, LED조명설비등) 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-목록6 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 반려처분이 있는 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함
-목록6 지상 버섯재배동, 저온창고를 제외한 건물(야외무대 등)에 대해 원상회복명령 발하여질 가능성 있음