나이스옥션 법원경매 대전 2024타경111404 [1] 대전광역시 유성구 봉명동 640-6 라온팰리스 1동 OOOOOO 도시형생활주택 경매
대전광역시 유성구 문화원로 117, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111404(대전지방법원 경매12계). 감정가 141,000,000원, 최저가 69,090,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(도시형생할주택), 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임. 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물(2019년 10월 25일 사용승인) 9층 906호로서
외벽 : 인조석, 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지이며, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측 인근의 도로변에서 차량의 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
28건
83%
388,714,048원
최근 6개월
54건
81%
353,722,649원
최근 12개월
99건
78%
349,676,890원
물건 비고
-2025.09.10. 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사에서 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하는 확약서를 제출함
