나이스옥션 법원경매 영월 2022타경2030 [1] 강원도 태백시 장성동 249-1 공장 경매
강원도 태백시 계산11길 24 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경2030(영월지원 경매3계). 감정가 4,166,990,850원, 최저가 1,429,278,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 강원도 태백시 장성동에 소재하는 "장성농공단지" 내에 위치하며, 대상물건 주위는 공업용시설과 공업나지가
혼재하는 농공단지로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서 "건부지(공업용)" 로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 로폭 약10미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1)
도시지역, 일반공업지역, 도시계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업
육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 배수구역<하수도법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서
외벽 : 징크판넬 및 강화유리 마감.
내벽 : 판넬, 페인팅, 벽지도배 및 타일붙임 마감.
창호 : 샷시이중창임.
이용상태
1층 : 공장, 창고로 이용중임.
2층 : 사무실 및 숙소 등으로 이용중임.
설비내역
위생및급배수설비, 시스템에어콘에 의한 냉난방설비, 난방설비, 승강기설비, 공조설비, 옥내소화전설비, 수변전설비,
냉장.냉동설비, HACCP설비, CGMP설비 등 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후면 건물개황도 참조.(구조,규모,이용상태 등으로 보아 영향없겠음.)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물(ㄱ) 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계· 기구 포함
* 1층 : 공장, 창고로 이용중. 2층 : 사무실 및 숙소로 이용중
* 목록 1. 지상 위 매각에서 제외된 타인소유의 이동 가능한 컨테이너 1동 소재
* 목록 2.와 일체형으로 사용 중인 제시외 건물(ㄱ) 일반철골구조 철근콘크리트지붕 계단실과 물탱크실이 소재하고 있음
(약 124.41㎡)
* 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계· 기구 27종(일부 기계 소재불명 및 일부 기계 담보가치 희박 - 감정평가서 참조) 포함
* 유치권신고인 김옥현으로부터 공사대금채권 금 594,000,000원을 위하여 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
* 신청채권자로부터 유치권자의 적법한 점유가 없고 공사를 하였다는 증거자료 부족으로 유치권은 배제되어야 한다는 취지의 유치권배제신청서가 제출되었고, 유치권부존재 소송(당원 2023가합10384) 진행중임
* 위 당원 2023가합10384 유치권부존재확인소송은 원고승소확정됨(확정일 : 2024. 7. 5.) - 2025. 3. 31.자 변경
* 매수신청보증금은 최저매각가격의 2할임 : 2026. 1. 27.자 변경작성함
