나이스옥션 법원경매 영월 2024타경847 [1] 강원특별자치도 정선군 OOO OOOOOO OOO 근린시설 경매
강원특별자치도 정선군 여량면 OOOO OOOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경847(영월지원 경매3계). 감정가 193,242,000원, 최저가 135,269,000원. 매각기일은 2025-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 847 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 정선군 OOO OOOOOO OOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 정선군 여량면 OOOO OOOOOO |
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| 용도 | 근린시설 |
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| 매각기일 | 2025.06.17 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매3계 (033-371-1118) |
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| 이용제한 | (포함)준보전산지, (포함)폐광지역진흥지구, (포함)지구단위계획구역, (저촉)주거용지, (포함)가축사육제한구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (포함)계획관리지역, (포함)소로2류(폭 8m~10m) |
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금액
| 감정가 | 193,242,000원 |
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| 최저가 | 135,269,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 13,526,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.05.13 |
193,242,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.06.17 |
135,269,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.06.24 |
- |
최고가매각불허가결정 |
감정평가 요약
감정평가기관: 늘봄 · 평가일 2024.07.31
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 강원특별자치도 정선군 북평면 구절리 소재 정선레일바이크 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위환경은 근린생활시설,단독주택 등이 소재하는 지역입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이가능하고,인근 시내버스정류장까지의 거리,노선,운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 인근토지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공공청사(우체국)부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 남측으로 아스팔트 포장도로 도로가 소재합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역,주거용지,지구단위계획구역,소로2류(폭8m-10m)(저촉),가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
- 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 공부상 지목이 임야 이나 현황 지목은 대지입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계는 미상입니다.
2)지상에 자생하는 별도의 경제적 가치가 없는 자연생 수목의 경우 토지와 입목을 일체로 하여 거래하는 통상의 거래관행에 따라 토지에 포함 평가하였습니다.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 세멘몰위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지도배,일부?楊琉？？마감등
창 호 : 샷시 이중창호 등 마감임 - 이용상태
- 우체국"으로 이용중임
- 설비내역
- 위생설비 및 온수보일러에 의한 난방설비 되어있음
- 부합물 및 종물
- 후면 "지적 및 건물개황도" 사진용지 참조
- 공부와의 차이
- 해당사항없습니다
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1.임대관계는 미상입니다.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함
지적경계 불분명
목록 1은 공부상 임야이나, 현황은 대임
목록 2의 1층은 우체국으로 사용중
목록 3은 공부상 임야이나, 현황은 나대지임
지상의 수목은 감정평가에 포함