본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 소재 "음지동" 북측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 산간농촌지대입니다.
교통상황
본건(기호1,2) 및 근거리(3,4)까지 차량접근 가능하나 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 급경사 부정형 토지로서, "전 및 일부 도로 등"으로 이용 중입니다.
기호(2) 급경사 부정형 토지로서, "전 및 일부 도로"로 이용 중입니다.
기호(3) 급경사 부정형 토지로서, "전"으로 이용 중입니다.
기호(4) 급경사 부정형 토지로서, "임야화 진행 중인 휴경지"상태입니다.
인접 도로상태
기호(1) 본건 서측 일부가 폭 약3-4미터 포장도로입니다.
기호(2) 본건 북측 일부가 폭 약3-4미터 포장도로입니다.
기호(3,4) 맹지입니다.
기호(1) 공부상 지목이 전이나 현황 전 및 일부 도로 등으로 이용 중입니다.
기호(2) 공부상 지목이 전이나 현황 전 및 일부 도로로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
40%
104,403,025원
최근 6개월
32건
39%
71,164,362원
최근 12개월
59건
44%
87,203,432원
물건 비고
일괄매각
지적경계 불분명
목록 1, 2는 공부상 전이나 현황은 일부 도로임
지상의 수목은 포함하여 감정평가함
목록 1의 지상에 소재하는 이동식화장실, 이동가능 컨테이너, 차양시설은 매각에서 제외
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
