나이스옥션 법원경매 영월 2024타경1109 [2] 강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 OOO 전 경매

강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1109(영월지원 경매3계). 감정가 27,972,000원, 최저가 3,291,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1109 [2]
소재지	강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 OOO
용도	전
매각기일	2025.12.09
관할법원	영월지원 경매3계 (033-371-1118)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (포함)공장설립승인지역, (포함)영농여건불리농지, (포함)보전관리지역, (접함)농림지역, 공장설립승인지역, 영농여건불리농지, 보전관리지역

면적

토지면적	1,554㎡ (470.09평)

금액

감정가	27,972,000원
최저가	3,291,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	329,100원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.13	27,972,000원	유찰
2차	2025.06.17	19,580,000원	유찰
3차	2025.07.15	13,706,000원	유찰
4차	2025.08.26	9,594,000원	유찰
5차	2025.10.14	6,716,000원	유찰
6차	2025.11.11	4,701,000원	유찰
7차	2025.12.09	3,291,000원	매각
7차	2025.12.16	-	최고가매각허가결정
7차	2026.01.22	-	납부<br />(2026.01.15)

감정평가 요약

감정평가기관: 대한감정 · 평가일 2024.08.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 소재 "음지동" 북측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 산간농촌지대입니다.
교통상황: 본건(기호1,2) 및 근거리(3,4)까지 차량접근 가능하나 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) 급경사 부정형 토지로서, "전 및 일부 도로 등"으로 이용 중입니다.
기호(2) 급경사 부정형 토지로서, "전 및 일부 도로"로 이용 중입니다.
기호(3) 급경사 부정형 토지로서, "전"으로 이용 중입니다.
기호(4) 급경사 부정형 토지로서, "임야화 진행 중인 휴경지"상태입니다.
인접 도로상태: 기호(1) 본건 서측 일부가 폭 약3-4미터 포장도로입니다.
기호(2) 본건 북측 일부가 폭 약3-4미터 포장도로입니다.
기호(3,4) 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)계획관리지역 공장설립승인지역<수도법>
기호(2)계획관리지역 공장설립승인지역<수도법>
기호(3)보전관리지역 공장설립승인지역<수도법> 영농여건불리농지
기호(4)생산관리지역 공장설립승인지역<수도법>
제시목록 외의 물건: 기호(1) 일부 지상에 이동식컨테이너 1동 및 이동식화장실 1동이 소재합니다.
공부와의 차이: 기호(1) 공부상 지목이 전이나 현황 전 및 일부 도로 등으로 이용 중입니다.
기호(2) 공부상 지목이 전이나 현황 전 및 일부 도로로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	28건	47%	105,759,793원
최근 6개월	37건	44%	98,309,546원
최근 12개월	75건	43%	88,839,807원

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)