나이스옥션 법원경매 평택 2024타경46942 [1] 경기도 안성시 원곡면 성은리 OOOO 단독주택 경매

경기도 안성시 원곡면 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경46942(평택지원 경매6계). 감정가 421,642,480원, 최저가 101,236,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 46942 [1]
소재지	경기도 안성시 원곡면 성은리 OOOO
도로명주소	경기도 안성시 원곡면 OOO OOOOO
용도	단독주택
매각기일	2026.02.03
관할법원	평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)성장관리권역, (포함)계획관리지역, (접함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 성장관리권역, 계획관리지역

면적

토지면적	532㎡ (160.93평)
건물면적	192.38㎡ (58.19평)

금액

감정가	421,642,480원
최저가	101,236,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	20,247,200원 (20%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.13	421,642,480원	유찰
2차	2025.06.17	295,150,000원	유찰
3차	2025.08.12	206,605,000원	유찰
4차	2025.09.16	144,624,000원	매각
4차	2025.09.23	-	최고가매각허가결정
4차	2025.10.31	-	미납
4차	2025.12.23	144,624,000원	유찰
5차	2026.02.03	101,236,000원	매각
5차	2026.02.10	-	최고가매각허가결정
5차	2026.03.24	-	납부<br />(2026.03.24)
5차	2026.05.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.06.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안성시 원곡면 성은리 소재 "성은저수지" 북측 인근에 위치하며, 주변 일대는
단독주택, 소규모 공장 및 창고시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은
보통시 됩니다.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로
보아 대중교통여건은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "주택 및 창고 건부지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 서측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(계획관리지역(안고2022-384)), 성장관리계획구역(원곡10, 혼합형), 가축사육
제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건: 본건 토지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하는 바, 소유관계 등을 재확인
하시기 바랍니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 벽돌구조 및 경량철골구조 콘크리트평슬래브지붕 및 판넬지붕 2층 건물로서,
- 외 벽 : 적벽돌 붙임 및 사이딩판넬 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등으로 탐문조사되었습니다.
- 창 호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태: 공부상 용도 "1층 주택, 2층 창고"로 등재되어 있으나, 2층 부분은 현황 "주택"으로 이용 중인 것으로 탐문조사되었으며, 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부 이용
상황은 확인이 불가하였는 바 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.
설비내역: 위생 및 급,배수설비 등을 갖추고 있습니다.
부합물 및 종물: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상입니다.

물건 비고

1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.공부상 용도 '1층 주택, 2층 창고'로 등재되어 있으나, 2층 부분은 현황 '주택'으로 이용중임
3.재매각건임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%