나이스옥션 법원경매 평택 2024타경47327 [1] 경기도 평택시 팽성읍 두정리 OOOOOO 대지 경매

경기도 평택시 팽성읍 두정리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경47327(평택지원 경매6계). 감정가 187,860,000원, 최저가 64,437,000원. 매각기일은 2025-09-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 47327 [1]
소재지	경기도 평택시 팽성읍 두정리 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2025.09.12
관할법원	평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한	(포함)비행안전제5구역(전술), (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, 비행안전제5구역(전술), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역

면적

토지면적	202㎡ (61.11평)

금액

감정가	187,860,000원
최저가	64,437,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금	6,443,700원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.13	187,860,000원	유찰
2차	2025.06.17	131,502,000원	유찰
3차	2025.08.12	92,052,000원	유찰
4차	2025.09.12	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 시공

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 팽성읍 두정리 소재 "두정2리마을쉼터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역의 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 평지로 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 인접 타인토지(지목 "도로")를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(두정), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ① 임대관계 미상임.
② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	41%	193,209,833원
최근 6개월	12건	48%	173,687,509원
최근 12개월	25건	55%	506,480,126원

물건 비고

지적경계가 불분명하여 정확한 확인은 측량요함. 현황은 '전'으로 이용중임