나이스옥션 법원경매 안양 2024타경104735 [1] 경기도 의왕시 OOO OOOOO OOO 근린시설 경매

경기도 의왕시 OOO OOO OOOOOOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104735(안양지원 경매3계). 감정가 827,798,400원, 최저가 827,798,400원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 104735 [1]
소재지	경기도 의왕시 OOO OOOOO OOO
도로명주소	경기도 의왕시 OOO OOO OOOOOOOOO
용도	근린시설
건물명	제1동
매각기일	2025.12.02
관할법원	안양지원 경매3계 (031-8086-1283(1층 민사신청과내))
이용제한	(포함)비행안전제3구역(전술), (접함)보전산지, (접함)공익용산지, (접함)준보전산지, (포함)과밀억제권역, (포함)과밀억제지역, (포함)도시교통정비지역, (포함)교통기타용도지역지구미분류, (포함)대기환경규제지역, (포함)생활소음진동관리지역, (포함)배수구역, (포함)대기관리권역, (포함)도시지역, (포함)토지거래계약에관한허가구역, (포함)공공주택지구, (접함)토지거래계약에관한허가구역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)개발제한구역, (저촉)하수처리구역, (접함)자연녹지지역, (접함)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 과밀억제지역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기환경규제지역, 생활소음진동관리지역, 배수구역, 대기관리권역, 도시지역, 공공주택지구, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역

면적

건물면적	961.79㎡ (290.94평)

금액

감정가	827,798,400원
최저가	827,798,400원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	82,779,840원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.21	834,882,400원	변경
신건	2025.05.13	827,798,400원	변경
신건	2025.08.26	827,798,400원	변경
신건	2025.12.02	827,798,400원

감정평가 요약

감정평가기관: 해마루 · 평가일 2024.06.05

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 및 일반철골조 판넬경사지붕 3층 건물로서
외벽 : 드라이비트 마감 및 판넬마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 타일마감, 판넬이음 등 (탐문사항)
창호 : 샷시 창호임. (탐문사항)
이용상태: 1층 : 근린생활시설
2층 : 근린생활시설
3층 : 근린생활시설
설비내역: 위생설비 및 급배수설비 등 갖추고 있음.
부합물 및 종물: ㉠ 각 파이프조 선라이트지붕 옥탑소재 (창고) 약 80.5㎡
㉡ 각 파이프조 선라이트지붕 옥탑소재 (창고) 약 51.6㎡
㉢ 각 파이프조 판넬지붕 단층 (창고) 약 36.0㎡
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	73%	151,200,000원
최근 6개월	1건	73%	151,200,000원
최근 12개월	3건	71%	665,766,667원

물건 비고

1. 제시외 건물 매각에서 제외함.
2. 건물만의 경매이며, 법정지상권 성립여부 불분명함.