나이스옥션 법원경매 부천 2024타경41234 [1] 경기도 부천시 소사구 옥길동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 그루 · 평가일 2024.06.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 옥길동 소재 "옥길중학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건물내 제지1층 제비120호 외 4개호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 강화유리 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

근린생활시설로서 타인소유의 인접호수와 벽체구분없이 일괄로 "한식뷔페 별미가"로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 30미터 내외 및 남서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-근린생활시설로 인접호수와 벽체구분없이 일괄로 '한식뷔페 별미가'로 이용중임.