나이스옥션 법원경매 부천 2024타경42534 [1] 경기도 김포시 OOO OOO OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 김현진 · 평가일 2024.06.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 가현리 소재 ‘통진중고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 소규모근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 소재까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상
황은 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공장부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한
구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다
를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

제시목록 외의 물건

제시외건물 ㉠-㉣은 구조,규모 및 이용상황 등을 고려할 때 사용,수익,처분상 본건의 미치는 영향은 미미하며, 제시외건물 ㉤-㉫은 이동이 용이하여 평가제외 하였음.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 (가) - (바) 철골조 판넬지붕
일련번호 (사) 경량철골조 판넬지붕으로서,

외벽 : 판넬조 등
창호 : 하이샷시창호 등임.

이용상태

일련번호 (가) - (바)는 공부상 "공장"으로 이용중이며,
일련번호 (사)는 공부상 "화장실"로 이용중임.

설비내역

-.

부합물 및 종물

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각.
-제시외 건물 ㉠~㉣은 포함, ㉤~㉫은 이동이 용이하여 제외함.