나이스옥션 법원경매 인천 2024타경503739 [2] 인천광역시 강화군 화도면 내리 OOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

인천광역시 강화군 화도면 소재 "내4리 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서,
인근으로 단독주택, 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경
은 보통임.

교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형 토지로서, 자연림임.

일련번호(2 - 3) : 각각 부정형 토지로서, 전임.

인접 도로상태

일련번호(1) : 북동측 및 본건 내 현황도로 폭 약 2 - 3미터 내외 포장도로와 접함.

일련번호(2) : 서측으로 폭 약 4미터 내외 포장도로(승역지)와 접함.

일련번호(3) : 지적상 맹지이나 일련번호(2)를 통하여 진·출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 농림지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계
획법>,

일련번호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(관광형))
가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

일련번호(3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-목록 3번은 지적도상 맹지이나, 목록 2번을 통하여 진출입이 가능함
-목록 2번의 등기사항증명서상 을구 순위번호 6번 및 목록 3번의 등기사항증명서상 을구 순위번호 2번 각 요역지 지역권은 이 사건 부동산의 소유권에 부종하므로(민법 292조 1항 참조) 매수인이 취득하며, 말소기준권리 이후이지만 말소촉탁의 대상이 아님
-목록 2,3번 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음.