나이스옥션 법원경매 인천 2024타경525234 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경525234(인천지방법원 경매12계). 감정가 180,000,000원, 최저가 88,200,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 525234 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명메트로칸
매각기일2025.12.09
관할법원인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
이용제한(접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)방화지구, (포함)일반상업지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.98㎡ (3.02평)
건물면적35㎡ (10.59평)

금액

감정가180,000,000원
최저가88,200,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,820,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.13 180,000,000원 유찰
2차 2025.06.17 126,000,000원 유찰
3차 2025.07.18 88,200,000원 유찰
4차 2025.08.20 61,740,000원 변경
신건 2025.09.22 180,000,000원 유찰
2차 2025.11.07 126,000,000원 유찰
3차 2025.12.09 88,200,000원 매각
3차 2025.12.16 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.04.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역(도원역)이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 8층 802호로서,
(사용승인: 2018.04.09)
외벽 : 몰탈위 페인트팅 및 석재 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감.
창호 : 알루미늄새시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 조사일 현재 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 148건 61% 152,578,328원
최근 6개월 323건 61% 148,993,994원
최근 12개월 532건 62% 151,622,732원