나이스옥션 법원경매 부천 2024타경4273 [2] 경기도 김포시 구래동 6871-33 김포더럭스나인오피스텔 비동 OO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 김현진 · 평가일 2024.08.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 소규모근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제115호, 제116호로서,

외벽 : 벽돌 마감 등임.
창호 : 하이샷시 창호 등임.

이용상태

본건은 근린생활시설로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단 가장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

구래동 6871-33 :도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도
권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리
분구)<하수도법>
구래동 6871-34 :도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합)가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지
개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공부상 용도는 인터넷컴퓨터게임시설제공업소임.