나이스옥션 법원경매 부천 2024타경46888 [1] 경기 부천시 원미구 중동 OOOOOO OO OOOO OOOO OOOOO 다세대주택 경매
경기 부천시 OOO OOOOOOO O (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경46888(부천지원 경매2계). 감정가 152,625,000원, 최저가 106,838,000원. 매각기일은 2025-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 46888 [1]
소재지
경기 부천시 원미구 중동 OOOOOO OO OOOO OOOO OOOOO
도로명주소
경기 부천시 OOO OOOOOOO O
용도
다세대주택
매각기일
2025.06.10
관할법원
부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
면적
토지면적
22.85㎡ (6.91평)
건물면적
71.24㎡ (21.55평)
금액
감정가
152,625,000원
최저가
106,838,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
10,683,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.13
152,625,000원
유찰
2차
2025.06.10
106,838,000원
낙찰
2차
2025.06.17
-
매각결정기일
2차
2025.06.17
-
허가
2차
2025.07.30
-
지급기한
2차
2025.06.30
-
납부
2차
2025.08.13
-
배당기일
2차
2025.08.13
-
배당종결
물건 비고
▶ 본건은 집합건축물대장상 전유부에 2023.05.24. 위반건축물 시정명령에 의거하여 위반건축물로 등재 (무단증축/철파이프조/주거/18.1㎡) 되어있음.
* 제시외 건물 포함.
* 본건은 외부 관찰 및 건축물현황도를 종합적으로 검토하건대, 대략 25.25㎡의 제시외 건물 (발코니 확장 다용도실 등)이 있는 것으로 보이며, 동 제시외 건물 부분이 위반건축물에 등재된 것인지 여부는 불확실하니, 경매 참가시 재확인하시기 바람.
▶ 주택도시보증공사에서 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 2024.11.04.자 확약서를 제출함
* 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천서초등학교" 동측에 위치하며, 주변은 다세대주택,단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 1호선 "중동역" 등이 소재하는바, 대중 교통여건은 보통시 됨.
* 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 세로의 포장도로가 소재함.
* 위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.
