나이스옥션 법원경매 인천 2024타경578283 [1] 인천광역시 서구 석남동 111-92 문성하이츠타운 19동 3층301호 다세대주택 경매

인천광역시 서구 서달로 138, 19동 3층301호 (석남동,문성하이츠타운) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경578283(인천지방법원 경매3계). 감정가 98,000,000원, 최저가 98,000,000원. 매각기일은 2025-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 578283 [1]
소재지인천광역시 서구 석남동 111-92 문성하이츠타운 19동 3층301호
도로명주소인천광역시 서구 서달로 138, 19동 3층301호 (석남동,문성하이츠타운)
용도다세대주택
건물명문성하이츠타운
매각기일2025.05.13
관할법원인천지방법원 경매3계 (032-860-1603(구내:1603))
이용제한(저촉)상대보호구역, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)상대보호구역
인천광역시 서구 석남동 111-92 문성하이츠타운 19동 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

금액

감정가98,000,000원
최저가98,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금9,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.13 98,000,000원 변경
신건 2025.05.20 - 매각준비

감정평가 요약

감정평가기관: MS · 평가일 2024.12.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 3층 301호로서
외벽 :석재 붙임.
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용 중임
설비내역
위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 다세대주택 부지임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 중로의 포장도로와 접함..
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 79% 161,995,238원
최근 6개월 9건 76% 165,917,989원
최근 12개월 9건 76% 165,917,989원