나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경87955 [1] 경기도 동두천시 상패동 OOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 으뜸 · 평가일 2024.11.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경

감정평가 대상토지는 경기도 동두천시 상패동에 소재하는 "상패교" 서북 측 근거리에 위
치하며, 주위는 소규모 단독주택이 밀집하여 있는 지역이며 서측은 임야지대임.

교통상황

감정평가 대상토지까지는 차량 출입이 불가능하나, 인근 간선도로변에 일반 노선버스 정
류장이 소재하여 대중교통 상황 보통임.

형태 및 이용상태

감정평가 대상토지는 세장형 토지로 단독주택 건부지로 이용 중이며 북측 약 8㎡는 현황
"도로" 상태임.

인접 도로상태

감정평가 대상토지 북측으로 노폭 약 2m 미만의 도로가 접하여 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01){가축 분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률}, 주거환경개선지구{도시저소득주민의 주거환경 개선을 위한 임시조치법},
배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.

② 기타 : -.

건물감정평가요항표

건물의 구조

의뢰목록상 시멘트블록조 스레트지붕 단층 주택 기호(2-1)건물(면적:16.19㎡)과 시멘트
블록조 시멘트기와지붕 단층 주택 기호(2-2)건물(면적:41.85㎡)로 되어 있으나,
현황"시멘트블록조 스레트지붕 1동의 단층 주택"으로 연결 및 증축되어 있으며,

외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감.
창호 : 알루미늄 섀시 창호임.

이용상태

감정평가 대상건물은 "단독주택"으로 이용 중임.
(내부구조 : 방4, 주방 및 거실, 주방, 욕실겸 화장실2 등)

설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 도시가스 설비, 난방설비 등이
되어 있음.

부합물 및 종물

-.

공부와의 차이

기호(2)건물은 의뢰 목록 및 일반 건축물대장상 "시멘트 블록조 스레트지붕 단층 주택
16.19㎡ 및 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 주택 41.85㎡"로 되어있으나, 현황 "시
멘트블록조 스레트지붕 1동의 단층 주택(면적:87㎡)"으로 연결 및 증축되어 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.

② 기타 : -.

물건 비고

일괄매각