나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경89623 [1] 경기도 양주시 덕정동 OOOOO 근린시설 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 마루 · 평가일 2024.11.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕정동에 소재하는 "덕정중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "덕정역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

남측으로 노폭 약8미터, 서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

제시목록 외의 물건

본건 지상 3층에 제시외건물(판넬조 판넬지붕 주택:약55㎡)이 소재하고 있음.
(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 건물로서(사용승인일:1994.07.07)

외벽 : 치장벽돌마감.
내벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.
바닥 : 테라조타일마감.
창호 : 알루미늄샷시창호임.

이용상태

지1-2층 : 근린생활시설로 이용중임.
3층 : 계단실 등으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있음.

부합물 및 종물

본건 건물 3층에 판넬조 판넬지붕 주택 : 약55㎡가 소재하고 있음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함