나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경117372 [1] 서울 강북구 수유동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO O OOO 오피스텔 경매
서울 강북구 OOOOOOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117372(서울북부지방법원 경매7계). 감정가 349,000,000원, 최저가 223,360,000원. 매각기일은 2025-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 117372 [1]
소재지
서울 강북구 수유동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강북구 OOOOOOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2025.08.19
관할법원
서울북부지방법원 경매7계 (02-910-3677)
면적
토지면적
11.14㎡ (3.37평)
건물면적
45.81㎡ (13.86평)
금액
감정가
349,000,000원
최저가
223,360,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
22,336,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.13
349,000,000원
유찰
2차
2025.06.10
279,200,000원
변경
신건
2025.06.10
349,000,000원
유찰
2차
2025.07.15
279,200,000원
유찰
3차
2025.08.19
223,360,000원
낙찰
3차
2025.08.26
-
매각결정기일
3차
2025.08.26
-
허가
3차
2025.09.30
-
지급기한
3차
2025.09.30
-
배당기일
3차
2025.09.30
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 수유동 50-17, 50-66, 50-68
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 258,000,000원, 전입일 2020. 9. 14., 확정일자 2020. 9. 15.). 배당에서보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 주택도시보증공사로부터 2025. 5. 14.자로 우선변제권만 인정하고 대항력은 포기하며, 배당에서 임대차보증금을 전액 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는데 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.
* 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교" 북동측 인근에 위치함.
* 주위는 단독주택 및 공동주택,근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.
* 3필 일단지의 부정형 토지로서, 인접필지와 등고평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
* 3필 일단지의 토지로서, 북서측으로 도로 폭 약6미터, 북동측으로 도로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.
* 위생 및 급배수설비,도시가스에의한 개별난방설비 갖추었음.
