나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경120033 [1] 서울특별시 동대문구 장안동 OOOOO OOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경인 · 평가일 2024.11.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위
는 대규모의 아파트단지, 오피스텔, 주상용건물, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하
는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제
반대중교통사정은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 14층 건 내 11층 1104호로서,
외벽 : 석재 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

오피스텔 이용중입니다.
(후면 "내부구조도" 참조)

설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이
되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔 및 근린생활시설)
건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

장안동 337-9
일반상업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역
(위탁고도:해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치
제한지역 등 입니다.
<자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상입니다.
2) -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.