나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경120705 [1] 서울특별시 성북구 정릉동 206-168 정릉캐슬 102동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인헌 · 평가일 2024.11.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북서측에 위치하고 있으며, 주위는

다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "북한산보국문역"이

도보로 약10여분 정도 소요됨.

건물의 구조

집합건축물대장상 2020.02.14자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내

5층 502호로서,

외 벽 : 외장 석재 등 마감

창 호 : 새시 창호

이용상태

도시형생활주택 단지형 다세대주택 복층으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

경사 지대 내 자체지반 조성된 사다리형 토지로서 도시형생활주택 건물부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본 단지 서측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상

대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및

군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산

주변).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.