나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경110327 [3] 서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 예지 · 평가일 2024.07.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 2호선전철 "신대방역" 동측 근거리에 위치하며 주위
는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중교통
사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 2층 201호(기호1), 2층 204호(기호2)
3층 301호(기호3), 3층 304호(기호4)로서,
외벽 : 석재 등 마감,
창호 : 샷시 창임.

이용상태

본건 기호1-4는 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용(후첨 "내부구조도"참
조) 중임.

설비내역

본건 기호1-4는 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단지 가장형의 평탄한 토지로서
근린생활시설 및 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 건부지 임.

인접 도로상태등

본건은 남서측으로 세로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

*기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시
확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군
사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.