서울 관악구 OOOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110976(서울중앙지방법원 경매9계). 감정가 2,762,948,500원, 최저가 2,210,358,000원. 매각기일은 2025-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 110976 [1]
소재지
서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO
도로명주소
서울 관악구 OOOOOO OO
용도
다가구주택
매각기일
2025.06.17
관할법원
서울중앙지방법원 경매9계 (530-2712(제4별관 민사집행과))
면적
토지면적
168.30㎡ (50.91평)
건물면적
495.10㎡ (149.77평)
금액
감정가
2,762,948,500원
최저가
2,210,358,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
221,035,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.13
2,762,948,500원
유찰
2차
2025.06.17
2,210,358,000원
낙찰
2차
2025.06.24
-
매각결정기일
2차
2025.06.24
-
허가
2차
2025.08.05
-
지급기한
2차
2025.07.29
-
납부
2차
2025.08.28
-
배당기일
2차
2025.08.28
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
▶ 본건 기호 2 건물은 일반건축물대장(갑) 상 위반건축물로 표기되어 있으며, 위반내용은 주택과-32192(2022.09.19.)호에 의거 위반건축물 표기[내역 : 옥탑1층 40㎡ 패널/샤시 단독주택] 이므로 경매 진행 및 입찰 시 참고 바람.
* 기호2의 지1층과 1층 은 건축물대장 및 건축물 현황도 상 사무소 4개호로 표기되어 있으나 현황 2,3층과 동일하게 주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었으며, 내부구조 등은 2,3층과 유사한 것으로 파악되었으니 업무 진행 시 참고 바람.
* 현황서상 점유내용:지층(101~106), 1층(201~206), 2층(301~306), 3층(401~406), 4층(501~506), 5층(601~603)
* 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울남부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철2호선 "신대방역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
* 인접필지 및 도로와 등고평탄한 정방형 토지로서 현황 단독주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
* 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 난곡로74길과 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
