나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경118369 [1] 서울특별시 관악구 신림동 1703-1 건영아파트 6동 OOOOOO 아파트 경매

서울특별시 관악구 신림로3길 40, 6동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경118369(서울중앙지방법원 경매9계). 감정가 334,000,000원, 최저가 334,000,000원. 매각기일은 2025-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 118369 [1]
소재지서울특별시 관악구 신림동 1703-1 건영아파트 6동 OOOOOO
도로명주소서울특별시 관악구 신림로3길 40, 6동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명건영아파트
매각기일2025.05.13
관할법원서울중앙지방법원 경매9계 (530-2712(제4별관 민사집행과))
이용제한(포함)대공방어협조구역, (저촉)교육환경보호구역, (포함)교육환경보호구역, (접함)준보전산지, (포함)도시지역, (접함)학교, (저촉)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (접함)제1종일반주거지역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (포함)중점경관관리구역, (접함)도시자연공원구역, (접함)공원, (접함)지구단위계획구역, (저촉)비오톱1등급
서울특별시 관악구 신림동 1703-1 건영아파트 6동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

금액

감정가334,000,000원
최저가334,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금33,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.13 334,000,000원 변경
신건 2025.05.20 - 매각준비

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "삼성중학교" 남측 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 12층 아파트로서
외벽 : 콘크리트위 페인트 마감.
내벽 : 벽지 및 페인트 마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로가 개설되어 있으며, 단지주변으로 공도에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),비오톱1등급(저촉)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 85% 635,107,416원
최근 6개월 31건 85% 518,317,522원
최근 12개월 71건 86% 516,077,867원

물건 비고

지분매각 : 양금석 2분의 1 지분
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음