나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경120980 [1] 서울특별시 동작구 상도1동 OOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 동작구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경120980(서울중앙지방법원 경매9계). 감정가 551,000,000원, 최저가 440,800,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 120980 [1]
소재지서울특별시 동작구 상도1동 OOOOO OOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 동작구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명예준빌
매각기일2026.04.07
관할법원서울중앙지방법원 경매9계 (530-2712(제4별관 민사집행과))
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)도시지역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)과밀억제권역, 대공방어협조구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역
서울특별시 동작구 상도1동 OOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적36㎡ (10.89평)
건물면적57.58㎡ (17.42평)

금액

감정가551,000,000원
최저가440,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금44,080,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.13 551,000,000원 유찰
2차 2025.06.17 440,800,000원 유찰
3차 2025.07.22 352,640,000원 유찰
4차 2025.08.26 282,112,000원 유찰
5차 2025.09.30 225,689,000원 유찰
6차 2025.11.04 180,551,000원 유찰
7차 2025.12.16 144,440,000원 유찰
8차 2026.01.20 115,552,000원 유찰
신건 2026.03.03 551,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 440,800,000원 매각
2차 2026.04.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.21 - 납부<br />(2026.05.21)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호텔 · 평가일 2024.11.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 상도1동 지하철7호선 "상도역" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서,
외 벽 : 석재 및 징크판넬 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 새시조 등 창호임.
이용상태
공부상 "다세대주택" 임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로서 다세대주택 등의 터로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 102% 319,113,214원
최근 6개월 34건 99% 344,283,150원
최근 12개월 109건 89% 285,373,324원