나이스옥션 법원경매 안산 2023타경6263 [1] 경기도 시흥시 정왕동 OOOO OOOOOOOOOO OOOOOO 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 예인 · 평가일 2024.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 "스틸랜드 A동" 북동측에 위치하는 구분건물로 주위는 시화테크 지식산업센터, 시화물류센터 등이 혼재하는 시화공업단지 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 제1층 제116호, 제119호로서
(사용승인일 : 2008.03.11)

외 벽 : 복합판넬 및 그라스 커튼월 등 마감.
내 벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등
창 호 : 강화유리, 샷시창호 등임.

이용상태

1. 기호 1 : 상업용 ("Caffe Glen")으로 이용중이나 현장 조사일 현재 휴업중임.

2. 기호 2 : 공실 상태임.

설비내역

공용으로 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재경보시설 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

4필지 1단의 장방형 토지로서 판매시설, 업무시설, 문화및집회시설 등의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 40미터, 남서측, 북서측, 북동측으로 폭 약 25미터 이상의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

1. 정왕동 2210번지
도시지역, 준공업지역, 광로3류(폭 40m-50m)(2014-01-17)(광로3-1(시화MTV))(접함), 대로2류(폭 30m-35m)(2015-12-09)(접함), 유통업무설비(2015-12-09), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-09)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,지원시설구역(2013-12-19)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

2. 정왕동 2212번지, 2213번지
도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 유통업무설비(2015-12-09), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-09)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,지원시설구역(2013-12-19)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

3. 정왕동 2210-2번지
도시지역, 준공업지역, 광로3류(폭 40m-50m)(2014-01-17)(광로3-1(시화MTV))(접함), 유통업무설비(2015-12-09), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-09)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,지원시설구역(2013-12-19)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

현재 휴업중임.
재매각,특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%