나이스옥션 법원경매 군산 2024타경2683 [2] 전북특별자치도 군산시 비응도동 OO OOOOOOOOO OOOOOOOO 판매시설 경매
전북특별자치도 군산시 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2683(군산지원 경매5계). 감정가 41,000,000원, 최저가 9,844,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 2683 [2] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 비응도동 OO OOOOOOOOO OOOOOOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 군산시 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 판매시설 |
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| 건물명 | 새만금종합수산시장 |
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| 매각기일 | 2025.10.13 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매5계 (063-450-5165(구내:5165)) |
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| 이용제한 | (포함)일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)기타용지, (포함)중점경관관리구역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)제1종지구단위계획구역, (포함)도시지역, 일반상업지역, 기타용지, 중점경관관리구역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역 |
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면적
| 토지면적 | 22.94㎡ (6.94평) |
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| 건물면적 | 11.10㎡ (3.36평) |
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금액
| 감정가 | 41,000,000원 |
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| 최저가 | 9,844,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 984,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.04.21 |
41,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.06.02 |
28,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.07.14 |
20,090,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.08.25 |
14,063,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.10.13 |
9,844,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 정진 · 평가일 2024.07.26
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 군산시 비응도동 비응항 북동측 인근에 소재하며, 주변은 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
- 건물의 구조
- 철골조, 철근콘크리트조 경사지붕 2층 중 제1층 제씨-207호, 제디-104호로서,
외 벽 : 철제판넬 및 복층유리 등 마감.
내 벽 : 아크릴페인팅 및 타일 등 마감.
창 호 : 복층유리창임. - 이용상태
- 본건은 오픈상가로서 소매시장(현황 공실상태)으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 평지로서 판매시설 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건은 4면이 도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 기타용지(어시장),제1종지구단위계획구역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역, 중점경관관리구역
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
37% |
517,400,000원 |
| 최근 6개월 |
5건 |
37% |
421,120,000원 |
| 최근 12개월 |
8건 |
45% |
341,822,125원 |