나이스옥션 법원경매 군산 2024타경588 [1] 전북특별자치도 군산시 비응도동 OO OOOOOOOOO OO OOOOOOO 판매시설 경매

전북특별자치도 군산시 OOOO OOOO OO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경588(군산지원 경매5계). 감정가 71,000,000원, 최저가 5,847,000원. 매각기일은 2025-07-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 588 [1]
소재지전북특별자치도 군산시 비응도동 OO OOOOOOOOO OO OOOOOOO
도로명주소전북특별자치도 군산시 OOOO OOOO OO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도판매시설
건물명새만금종합수산시장
매각기일2025.07.14
관할법원군산지원 경매5계 (063-450-5165(구내:5165))
이용제한(포함)일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)기타용지, (포함)중점경관관리구역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)제1종지구단위계획구역, (포함)도시지역
전북특별자치도 군산시 비응도동 OO OOOOOOOOO OO OOOOOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.94㎡ (6.94평)
건물면적11.10㎡ (3.36평)

금액

감정가71,000,000원
최저가5,847,000원 (감정가 대비 8%)
입찰보증금584,700원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.07 71,000,000원 유찰
2차 2024.11.18 49,700,000원 유찰
3차 2024.12.30 34,790,000원 유찰
4차 2025.02.03 24,353,000원 유찰
5차 2025.03.10 17,047,000원 유찰
6차 2025.04.21 11,933,000원 유찰
7차 2025.06.02 8,353,000원 유찰
8차 2025.06.17 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 나라감정 · 평가일 2024.03.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 비응도동 소재 "비응관광어항개발지구"내에 소재
하는 [새만금종합수산시장 제1층 제디-101호]로서 주위는 비응항, 수산시장 및
각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근으로 시내버스 승강장이 소재하는 바
제반 교통상황등 보통인 편임.

건물의 구조
철골조, 철근콘크리트조 경사지붕 2층 건물 중 제1층 제디-101호로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감,
내벽 : 페인팅 및 타일붙임 등 마감,
바닥 : 하드너 등 마감임.

이용상태
소매시장(현황 공실)임.

설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 판매시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등
4면이 도로와 접하며, 남측으로 노폭 약 20미터, 북측, 동측, 서측으로 노폭
약 10미터의 포장도로와 접함.





토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 기타용지(어시장), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사
육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역.

공부와의 차이
--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 62% 913,665,017원
최근 6개월 9건 65% 938,941,011원
최근 12개월 13건 73% 698,454,528원

물건 비고

1. 소매시장(현황 공실임)