나이스옥션 법원경매 전주 2024타경38276 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 원당동 OOO 임야 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 원당동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경38276(전주지방법원 경매6계). 감정가 150,558,000원, 최저가 73,773,420원. 매각기일은 2025-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 38276 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 원당동 OOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2025.06.09 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536)) |
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| 이용제한 | (포함)보전산지, (포함)공익용산지, (포함)보전녹지지역, (포함)가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 150,558,000원 |
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| 최저가 | 73,773,420원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 7,377,342원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.03.10 |
150,558,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.04.21 |
105,390,600원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.06.09 |
73,773,420원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 유민
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 원당동 소재 "원당마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 묘지 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 대상물건까지 소형차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로
보아 제반교통상황은 보통인 편임. - 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 임야 및 일부 도로 상태임.
- 인접 도로상태
- 북동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 막다른 포장도로와 접하며, 본건 북측 일부가 비포장 도로 상태임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 보전녹지지역, 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산
지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임. - 제시목록 외의 물건
- --.
- 공부와의 차이
- 의뢰목록 및 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 도로 상태임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기타 : --.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
41% |
24,110,000원 |
| 최근 6개월 |
1건 |
41% |
24,110,000원 |
| 최근 12개월 |
3건 |
72% |
769,870,000원 |
물건 비고
1. 지상에 분묘 소재 여부 불분명하며 일부는 현황 도로로 이용중
2. 인접 토지와 경계 불분명하여 정확한 경계확인을 위하여 측량 등의 절차 필요