나이스옥션 법원경매 순천 2024타경60862 [1] 전라남도 순천시 석현동 OOOO 임야 경매

전라남도 순천시 석현동 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60862(순천지원 경매7계). 감정가 377,664,000원, 최저가 108,201,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 60862 [1]
소재지	전라남도 순천시 석현동 OOOO
용도	임야
매각기일	2025.12.08
관할법원	순천지원 경매7계 ((061)729-5327(구내:5327))
이용제한	(저촉)준보전산지, (저촉)하천, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	11,802㎡ (3,570.11평)

금액

감정가	377,664,000원
최저가	108,201,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금	10,820,100원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.21	377,376,000원	유찰
2차	2025.06.09	264,163,000원	유찰
3차	2025.07.28	211,330,000원	유찰
4차	2025.09.08	169,064,000원	유찰
5차	2025.10.27	135,251,000원	유찰
6차	2025.12.08	108,201,000원	매각
6차	2025.12.15	-	최고가매각허가결정
6차	2026.01.21	-	납부<br />(2026.01.07)
6차	2026.02.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가승 · 평가일 2024.10.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 순천시 석현동 소재 "석현저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및
농경지, 자연림이 주를 이루는 마을주변 야산지대로서 제반 환경은 무난함.
교통상황: 본건까지 소형 차량 진출입이 가능하며, 도심 인근에 소재하는 야산지대이고 인근에 버스정
류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태: 본건은 경사지대내 경사지인 부정형의 "자연림"임.
인접 도로상태: 동측으로 폭 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어있음.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에는 별첨 "사진용지"에 도시한 바와 같이 "분묘"가 소재하고 있음.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	45%	77,146,800원
최근 6개월	16건	45%	54,912,756원
최근 12개월	33건	50%	46,624,908원

물건 비고

분묘 약 3기 소재