나이스옥션 법원경매 전주 2024타경37396 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 374-4 삼오아파트 101동 18층 1804호 아파트 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 반월5길 8, 101동 18층 1804호 (반월동,삼오아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37396(전주지방법원 경매6계). 감정가 150,000,000원, 최저가 105,000,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 37396 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 374-4 삼오아파트 101동 18층 1804호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월5길 8, 101동 18층 1804호 (반월동,삼오아파트) |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 삼오아파트 |
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| 매각기일 | 2026.06.08 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536)) |
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| 이용제한 | (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (포함)제3종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 37.12㎡ (11.23평) |
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| 건물면적 | 84.54㎡ (25.57평) |
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금액
| 감정가 | 150,000,000원 |
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| 최저가 | 105,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 10,500,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.04.21 |
150,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.06.09 |
105,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2025.07.28 |
105,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2025.09.08 |
105,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2025.10.27 |
105,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2026.06.08 |
105,000,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.06.15 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.07.15 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 지우 · 평가일 2024.08.02
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 소재 "조촌동주민센터" 남측 인근에
위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위환경은 무난한 편입니다. - 교통상황
- 본건까지 제반차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통상황
은 보통입니다. - 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 19층 중 제18층 제1804호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 새시창호입니다. - 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 북측으로 개설된 노폭 6미터 내외의 도로를 통하여 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(소망유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소망유치
원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. - 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
16건 |
89% |
251,485,203원 |
| 최근 6개월 |
31건 |
89% |
201,706,611원 |
| 최근 12개월 |
64건 |
88% |
202,187,260원 |