나이스옥션 법원경매 전주 2024타경6019 [1] 전북특별자치도 진안군 부귀면 궁항리 OOOOO 전 경매
전북특별자치도 진안군 부귀면 궁항리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6019(전주지방법원 경매6계). 감정가 50,316,000원, 최저가 17,259,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 6019 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 진안군 부귀면 궁항리 OOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.10.27 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (포함)생산관리지역, (접함)보전관리지역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역 |
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금액
| 감정가 | 50,316,000원 |
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| 최저가 | 17,259,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 1,725,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.04.21 |
50,316,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.06.09 |
35,221,200원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.07.28 |
24,654,840원 |
변경 |
| 3차 |
2025.09.08 |
24,655,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.10.27 |
17,259,000원 |
매각 |
| 4차 |
2025.11.03 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2025.12.18 |
- |
납부<br />(2025.12.03) |
| 4차 |
2025.12.24 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.11.19
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 진안군 부귀면 궁항리 소재 "궁항저수지" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 전·답의 농경지 및
단독주택, 임야 등이 혼재하는 농경지대임. - 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근 가능하여, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 기호1,2) : 서측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "휴경지" 상태임.
- 인접 도로상태
- 기호1,2) : 지적도상 맹지이나, 현황 인접지를 경유하여 출입이 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1,2) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종제한])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. - 제시목록 외의 물건
- --.
- 공부와의 차이
- --.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
9건 |
54% |
237,254,889원 |
| 최근 6개월 |
14건 |
50% |
159,984,929원 |
| 최근 12개월 |
25건 |
58% |
112,879,660원 |
물건 비고
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출 필요 (미제출시 보증금 미반환)
3. 현황 휴경지 상태이며 지적도상 맹지임