나이스옥션 법원경매 전주 2023타경1864 [1] 전라북도 완주군 소양면 신교리 OOOOO 도로 경매
전라북도 완주군 소양면 신교리 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1864(전주지방법원 경매6계). 감정가 992,411,000원, 최저가 116,757,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라북도 완주군 소양면 신교리 소재 "잠평마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주거나지, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장과의 접근성 및 간선도로와의 연계성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
1) 부정형의 토지로 "도로"로 이용중임.
2) 유사 사다리형의 토지로 단독주택 신축을 목적으로 건축허가를 득하고 기초공사 도중 중단된 상태로서, "건축허가지, 진입로예정지 및 건축허가제외지" 임.
3-5) 각각 유사 사다리형의 토지로 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태
1,3-5) 본건이 "도로"임.
2) 북측 일부에 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로[본건 일련번호 1,3-5)]가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호 2) 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호 3-5) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
기호 2)와 인접토지 경계부분에 연고자 미상의 제시외 분묘가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
102%
12,300,000원
최근 12개월
5건
46%
9,827,578원
물건 비고
일괄매각
목록2. 지상에 소재하는 컨테이너 매각제외
목록2. 인접토지 경계부분에 소유자미상의 분묘 소재(분묘기지권 성립여지 있음)
목록2. 단독주택 신축을 목적으로 건축허가를 득하고 기초공사 도중 중단된 상태이며 '건축허가지,진입로예정지 및 건축허가제외지임
