나이스옥션 법원경매 전주 2023타경39128 [3] 전라북도 김제시 신풍동 OOOOO 대지 경매
전라북도 김제시 신풍동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경39128(전주지방법원 경매6계). 감정가 21,095,800원, 최저가 3,546,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 39128 [3]
소재지
전라북도 김제시 신풍동 OOOOO
용도
대지
매각기일
2025.09.08
관할법원
전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536))
이용제한
절대보호구역, 침수위험지구, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
165㎡ (49.91평)
금액
감정가
21,095,800원
최저가
3,546,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
354,600원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.27
21,095,800원
매각
신건
2024.06.03
-
최고가매각허가결정
신건
2024.07.11
-
미납
신건
2024.08.26
21,095,800원
유찰
2차
2024.10.14
14,767,000원
유찰
3차
2024.11.25
10,337,000원
유찰
4차
2025.01.13
7,236,000원
매각
4차
2025.01.20
-
최고가매각허가결정
4차
2025.03.04
-
미납
4차
2025.04.09
-
배당종결
4차
2025.04.21
7,236,000원
유찰
5차
2025.06.09
5,065,200원
유찰
6차
2025.07.28
3,545,640원
변경
6차
2025.09.08
3,546,000원
매각
6차
2025.09.15
-
최고가매각허가결정
6차
2025.10.28
-
납부<br />(2025.10.21)
6차
2025.11.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2023.12.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
일련번호(1-5) 전라북도 김제시 교동 소재 「김제문화예술회관」남서측 인근에 위치하
며, 주위는 시 근교 지대로서, 나지 및 단독주택 등이 소재함.
일련번호(6,7) 전라북도 김제시 옥산동 소재 「김제중앙중학교」남서측 인근에 위치하
며, 주위는 시 근교 농경지대임.
일련번호(8,9) 전라북도 김제시 신풍동 소재 「김제동초등학교」북동측 인근(8) 및 근
거리(9)에 위치하며, 주위는 시 근교 지대로서, 나지 및 단독주택 등이 소재함.
교통상황
일련번호(1-9) 대상물건 및 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시간선도로
가 소재하여 제반 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 나지 및 일부 도로로 이용중임.
일련번호(2,4,5) 유사 사다리 완경사의 토지로서, 주거나지 상태임.
일련번호(3) 부정형 완경사의 토지로서, 주거나지 상태임.
일련번호(6) 삼각형 완경사의 토지로서, 답으로 이용중임.
일련번호(7) 세장형의 평지로서, 답으로 이용중임.
일련번호(8,9) 유사 사다리 평지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1) 대상물건 토지의 일부가 도로로 이용중임.
일련번호(2) 대상물건 일련번호(2)토지를 통하여 출입함.
일련번호(3) 지적도상 북측으로 도로에 접하나 폐도 상태로 인접지를 통하여 출입함.
일련번호(4) 지적도상 북동측으로 도로에 접하나 폐도 상태로 인접지를 통하여 출입함.
일련번호(5) 지적도상 동측으로 도로에 접하나 폐도 상태로 인접지를 통하여 출입함.
일련번호(6,7,8) 지적도상 맹지상태로 인접지를 통하여 출입함.
일련번호(9) 서측으로 노폭 약 3미터 정도의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2) 제1종일반주거지역, 시가지경관지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.
일련번호(3) 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가
축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경
보존지역<문화재보호법>임.
일련번호(4,5) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.
일련번호(6) 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(7) 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>임.
일련번호(8) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험지구(2020-12
-10)<자연재해대책법>임.
일련번호(9) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
일련번호(1)토지의 일부가 "도로"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라북도 김제시 검산동 소재 「김제검산화산샬레2차아파트 제204동 제4층
제405호」로서, 주위는 아파트단지 및 나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제
반 환경 여건은 보통임.
교통상황
제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통
사정은 보통임.
건물의 구조
일련번호(10-가) 철근콘크리트구조 경사지붕 19층 중 제4층 제405호으로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등,
내벽 : 벽지도배 등,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측에 위치한 포장도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(검산지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획
정리사업지구<토지구획정리사업법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
1. 지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함)
2. 지적도상 맹지로 인접지를 통하여 출입함
