나이스옥션 법원경매 전주 2023타경37153 [2] 전라북도 임실군 관촌면 회봉리 산39-2 임야 경매
전라북도 임실군 관촌면 회봉리 산39-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경37153(전주지방법원 경매6계). 감정가 210,397,500원, 최저가 5,943,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 37153 [2]
소재지
전라북도 임실군 관촌면 회봉리 산39-2
용도
임야
매각기일
2026.01.19
관할법원
전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536))
이용제한
(포함)준보전산지, (접함)임업용산지, (저촉)공장설립제한지역, (저촉)공장설립승인지역, (포함)(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)온천원보호지구, (저촉)관광지, (저촉)관광ㆍ휴양개발진흥지구, (저촉)제2종지구단위계획구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, (접함)농림지역, 준보전산지, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 온천원보호지구
면적
토지면적
22,197㎡ (6,714.59평)
금액
감정가
210,397,500원
최저가
5,943,000원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금
594,300원 (10%)
유찰횟수
10회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.15
210,397,500원
변경
신건
2024.08.26
210,397,500원
유찰
2차
2024.10.14
147,278,000원
유찰
3차
2024.11.25
103,095,000원
유찰
4차
2025.01.13
72,167,000원
유찰
5차
2025.03.10
50,517,000원
유찰
6차
2025.04.21
35,362,000원
유찰
7차
2025.06.09
24,753,000원
유찰
8차
2025.07.28
17,327,000원
변경
8차
2025.09.08
17,327,000원
유찰
9차
2025.10.27
12,129,000원
유찰
10차
2025.12.08
8,490,000원
유찰
11차
2026.01.19
5,943,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 대민 · 평가일 2023.08.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라북도 임실군 관촌면 회봉리 소재 "회봉마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 온천개발예정지, 임야 등이
혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며 인근에 노선버스승강장이 소재하나, 일반적인 교통사정은 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
3필지 공히 부정형 급경사지로서 현황은 ‘자연림’이나 이중 기호2)는 일부 토목공사 중 중단된 상태입니다.
인접 도로상태
3필지 공히 공부상 맹지이며, 이중 기호1,2)는 남측 인접지에 폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로가 지납니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 보전관리지역(보전관리지역), 관광.휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역.
가축사육제한구역(절대금지 상수도/진안상대제한_1㎞)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
관광지<관광진흥법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법시행령 제14조의3 2호<수도법>,
공장설립제한지역<수도법>, (영산강.섬진강) 건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)
<영산강.섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 온천원보호자구<온천법>.
기호2) : 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 관광.휴양개발진흥지구,
제2종지구단위계획구역. 가축사육제한구역(절대금지 상수도/진안상대제한_1㎞)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 관광지<관광진흥법>, 준보전산지<산지관리법>,
공장설립승인지역<수도법시행령 제14조의3 2호<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>,
(영산강.섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강.섬진강수계 물관리 및
주민지원 등에 관한 법률>, 온천원보호자구<온천법>.
기호3) : 보전관리지역(보전관리지역).
가축사육제한구역(절대금지 상수도/진안상대제한_1㎞)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(절대금지 상수도/진안상대제한_500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, (영산강.섬진강)건축 등 허가제한지역
(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강.섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 온천원보호자구<온천법>.
