나이스옥션 법원경매 순천 2024타경55242 [1] 전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 OOOOOO 대지 경매

전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55242(순천지원 경매7계). 감정가 431,800,000원, 최저가 99,045,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 55242 [1]
소재지	전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2025.10.27
관할법원	순천지원 경매7계 ((061)729-5327(구내:5327))
이용제한	(포함)일반상업지역, (포함)전통상업보존구역, (포함)가축사육제한구역, 일반상업지역, 전통상업보존구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	254㎡ (76.84평)

금액

감정가	431,800,000원
최저가	99,045,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금	9,904,500원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.20	431,800,000원	유찰
2차	2025.03.10	302,260,000원	유찰
3차	2025.04.21	241,808,000원	유찰
4차	2025.06.09	193,446,000원	유찰
5차	2025.07.28	154,757,000원	유찰
6차	2025.09.08	123,806,000원	유찰
7차	2025.10.27	99,045,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 건우 · 평가일 2024.06.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 소재 "고흥전통시장" 서측 인근에 위치하며,
주변은 노선상가 및 숙박시설 등이 혼재한 중심 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 평지대내 부정형의 토지로, 상업나지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 노폭 약 1미터의 도로를 통하여 간선도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 가축사육제한구역, 전통상업보존구역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	31%	10,036,667원
최근 6개월	6건	71%	38,586,583원
최근 12개월	9건	76%	34,847,611원