나이스옥션 법원경매 순천 2024타경58708 [1] 전라남도 여수시 율촌면 상봉리 OOOOO 임야 경매

전라남도 여수시 율촌면 상봉리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58708(순천지원 경매7계). 감정가 38,680,200원, 최저가 11,090,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 58708 [1]
소재지전라남도 여수시 율촌면 상봉리 OOOOO
용도임야
매각기일2025.10.27
관할법원순천지원 경매7계 ((061)729-5327(구내:5327))
이용제한(포함)준보전산지, (포함)자연녹지지역, (포함)중점경관관리구역, (포함)가축사육제한구역, 준보전산지, 자연녹지지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역
전라남도 여수시 율촌면 상봉리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,959㎡ (1,500.10평)

금액

감정가38,680,200원
최저가11,090,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금1,109,000원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.10 38,680,200원 유찰
2차 2025.04.21 27,076,000원 유찰
3차 2025.06.09 21,661,000원 유찰
4차 2025.07.28 17,329,000원 유찰
5차 2025.09.08 13,863,000원 유찰
6차 2025.10.27 11,090,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.09.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 율촌면 상봉리 소재 “두봉마을” 북동측 인근에 위치하며,
주위는 마을 주변산림지대로 약간의 휴경지, 기존마을 내 단독주택 등이며, 그외는
대부분 임야임.
교통상황
맹지로 일반적인 교통사정은 불편한 편이나 마을 주변이며, 2차선 포장도로변에
근접하여 대중교통여건은 비교적 무난한 편임.
형태 및 이용상태
사다리형으로 북동측에서 남서측으로 비교적 급경사를 이루는 자연림으로 지상
입목은 소나무 및 활잡목 등임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2017-01-06)임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 45% 334,959,193원
최근 6개월 19건 38% 215,878,749원
최근 12개월 42건 48% 134,139,913원