나이스옥션 법원경매 순천 2024타경55129 [1] 전라남도 여수시 덕충동 OOOOOO 대지 경매

전라남도 여수시 덕충동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55129(순천지원 경매7계). 감정가 2,954,679,000원, 최저가 1,323,696,000원. 매각기일은 2025-07-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 55129 [1]
소재지	전라남도 여수시 덕충동 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2025.07.10
관할법원	순천지원 경매7계 ((061)729-5327(구내:5327))
이용제한	(저촉)상대보호구역, (저촉)일반상업지역, (저촉)자연녹지지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)노외주차장, (저촉)근린공원, (포함)중점경관관리구역, (포함)가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,082.30㎡ (327.40평)

금액

감정가	2,954,679,000원
최저가	1,323,696,000원 (감정가 대비 44%)
입찰보증금	132,369,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.10	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 은진 · 평가일 2024.06.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지는 전라남도 여수시 덕충동 소재 여수세계박람회장 북서측 인근에 위치하고 주위
는 노선상가지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건 토지까지 차량접근 자유롭고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인
교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 사다리형의 평지로서 상업용 나지입니다.
인접 도로상태: 본건 토지 서측으로 왕복 4차로의 중로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 토지는 일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 근린공원(저촉), 중로2류(폭
15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(종고초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017
-01-06)입니다.
제시목록 외의 물건: 이동이 가능한 철재콘테이너 1동이 소재합니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	74%	29,487,442원
최근 6개월	18건	64%	125,044,117원
최근 12개월	31건	65%	284,784,536원