나이스옥션 법원경매 순천 2024타경53970 [2] 전라남도 여수시 화양면 용주리 OOOOOO 잡종지 경매

전라남도 여수시 화양면 용주리 OOOOOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53970(순천지원 경매7계). 감정가 62,656,000원, 최저가 28,070,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 53970 [2]
소재지전라남도 여수시 화양면 용주리 OOOOOO
용도잡종지
매각기일2025.09.08
관할법원순천지원 경매7계 ((061)729-5327(구내:5327))
이용제한(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
전라남도 여수시 화양면 용주리 OOOOOO 잡종지 경매 물건 이미지

면적

토지면적176㎡ (53.24평)

금액

감정가62,656,000원
최저가28,070,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금2,807,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.21 62,656,000원 유찰
2차 2025.06.09 43,859,000원 유찰
3차 2025.07.28 35,087,000원 유찰
4차 2025.09.08 28,070,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.06.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 여수시 화양면 용주리 소재 화련마을 서측 인근에 위치하며, 부근은
주택 및 농경지대임.
교통상황
대상물건 및 인근까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통조건 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2,3) 부정형 완경사지의 주거나지, 일련번호(4,5) 사다리 완경사지의 주거나지,
일련번호(6) 삼각형 완경사지의 주거나지임.
인접 도로상태
일련번호(1,3) 맹지, 일련번호(2,4,5,6) 포장된 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른
도로(도로일부포함).
일련번호(4,6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.


기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 38% 57,465,313원
최근 6개월 46건 50% 76,860,452원
최근 12개월 71건 56% 108,133,208원

물건 비고

일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)