나이스옥션 법원경매 순천 2024타경57057 [1] 전라남도 여수시 둔덕동 OOOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 오늘 · 평가일 2024.08.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 둔덕동 "여수시립요양병원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 북동측 및 북서측 인근으로 대규모 아파트단지와 각종 판매시설 등으로 형성된 노선상가지대, 남측 일대는 산림지대임.

교통상황

본건 북측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하고, 본건 인근까지 차량출입 가능한 진입도로가 개설되어 있어 일반적인 교통상황은 무난한 편임.

형태 및 이용상태

사다리, 부정형 등의 토지로서, 본건 공히 공부상 지목은 "전"이나 기호1,2) 지상에는 소나무 등 조경수가 일부 식재되어 있고, 기호4)는 일부가 현황 도로로, 이를 제외한 부분은 활잡목, 수풀 등이 우거진 상태임.

인접 도로상태

기호1-3)은 지적도상 맹지이나 인접지(471-100, 475-70번지)를 통해 출입 가능한 상태이며, 기호4)는 전체가 도시계획시설(도로)이고, 일부는 현황 도로로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

기호1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역임.
기호4) 자연녹지지역, 도시계획시설(도로), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임

제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 이해관계인 부재 등으로 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 수목포함