나이스옥션 법원경매 순천 2024타경53499 [1] 전라남도 순천시 OOO OOOOO OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가승 · 평가일 2024.04.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 황전면 죽청리 소재 "상검마을" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 자
연마을내 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농경지대로서, 제반 주변환경 등은 대체적으로
보통시되는 지역임.

교통상황

본건까지 소형차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은
보통임.

형태 및 이용상태

경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 주거용 건부지임.

인접 도로상태

북서측으로 소폭의 진입로가 개설되어 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.

제시목록 외의 물건

본건 지상에는 별첨"건물개황도" 및 "사진용지"에 도시한 바와 같은 제시목록외 물건이 소재
하고 있음.

<제시외 건물>

* 기호 ㄱ) : 철골조 판넬지붕 단층, 작업장, 25.6㎡
* 기호 ㄴ) : 판넬조 및 함석조 판넬 및 함석지붕 단층, 주택, 8.3㎡
* 기호 ㄷ) : 판넬조 판넬지붕 단층, 보일러실, 2.7㎡

<제시외 수목>

* 소유자미상의 "제시외 수목" (오디나무 등 유실수 수주)이 소재하고 있음.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 사용승인일은 2018.12.26.이며,

외벽 : 사이딩판넬,
내벽 : 벽지 등 인테리어마감,
바닥 : 장판지등 인테리어 마감,
창호 : 하이새시창호임.

이용상태

단독주택임.

설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.

부합물 및 종물

"토지감정평가요항표"참조하시기 바람.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 건물은 등기사항전부증명서 및 건축물대장, 건축물현황도면상 지상1층건물이나 별첨
"사진용지"에 도시한 바와 같이 현황 일부 다락방이 소재하는 것으로 추정됨.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물, 수목, 관정 포함