나이스옥션 법원경매 순천 2024타경1160 [1] 전라남도 고흥군 고흥읍 호형리 OOOOOO 전 경매

전라남도 고흥군 고흥읍 호형리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1160(순천지원 경매7계). 감정가 192,456,000원, 최저가 28,253,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1160 [1]
소재지	전라남도 고흥군 고흥읍 호형리 OOOOOO
용도	전
매각기일	2025.10.27
관할법원	순천지원 경매7계 ((061)729-5327(구내:5327))
이용제한	(접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)보전관리지역, (접함)농림지역, (저촉)자연녹지지역

면적

토지면적	5,346㎡ (1,617.17평)

금액

감정가	192,456,000원
최저가	28,253,000원 (감정가 대비 15%)
입찰보증금	2,825,300원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.10.21	192,456,000원	유찰
2차	2024.12.02	134,719,000원	유찰
3차	2025.01.20	107,775,000원	유찰
4차	2025.03.10	86,220,000원	유찰
5차	2025.04.21	68,976,000원	유찰
6차	2025.06.09	55,181,000원	유찰
7차	2025.07.28	44,145,000원	유찰
8차	2025.09.08	35,316,000원	유찰
9차	2025.10.27	28,253,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 경우 · 평가일 2024.04.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 고흥군 고흥읍 호형리 소재 "고흥고등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 산간 농경지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사로서 전(휴경지)임.
인접 도로상태: 지적도상 도로에 접하며 소폭의 비포장 보행로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	14건	55%	33,090,450원
최근 6개월	32건	61%	39,395,103원
최근 12개월	61건	61%	28,849,030원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 경계부분에 분묘 소재